Tutti noi abbiamo bisogno di clienti e quindi di vendere Ma esiste una parola magica per far vendere? No ma esistono metodi e sistemi per vendere i prodotti e i servizi sia in maniera diretta attraverso il telemarketing, o un agente, sia attraverso il passaparola, sia in maniera indiretta, e l’inbound marketing l termine inbound...
Cosa succede in ufficio dove si programmano eventi post COVID? Facciamo chiarezza sugli eventi Il primo punto Quale argomento trattare? Cosa interessa al mio uditore? Cosa interessa al partner Chi pensa che organizzare un evento sia un caso facile, se lo scordi. Ho sempre paragonato un evento ad una piccola fiera...
Il mondo del condominio dal 2006 ad oggi Il mio primo incontro con il mondo del condominio è avvenuto nel 2006, anno in cui ho organizzato al Palacandy di Monza la fiera Habitat Clima, sulla scia di Klimahouse a Bolzano. Volevo riunire ordini, Collegi e Associazioni di Monza per creare un dibattito sul tema della...
Buone vacanze Agosto è arrivato e, dopo una lunga fatica ci meritiamo tutti un po’ di relax. A me piace scrivere e per questo, in questo periodo, sarà per me un divertimento e un momento di relax scrivere blog approfittando del tempo a disposizione per ripercorrere alcuni episodi che mi sono capitati in circa 30...
Film come Wargames del 1983 ci insegnano che computer e software presentano delle vulnerabilità. Spesso queste falle vengono utilizzate da veri criminali allo scopo di truffare o ricattare il malcapitato di turno. Gli amministratori di condominio non fanno eccezione, al pari di qualsiasi altro professionista, subiscono attacchi informatici che a volte sono studiati apposta per...
Con la sentenza 6.7.2022 n. 21440 la Corte di Cassazione ha espresso un principio di diritto che offre lo spunto per alcune sintetiche considerazioni in ordine alla appartenenza al condominio di parti dell’edificio di cui all’art. 1117 cod. civ. e al – per usare le parole del legislatore – “titolo” da cui “risulta il contrario”...
Nella quotidianità della vita condominiale capita piuttosto spesso di imbattersi in qualche dubbio circa la proprietà di quella parte di fabbricato che divide due appartamenti. La questione non riguarda il pavimento e il soffitto, relativamente ai quali nessuno (o quasi) può seriamente nutrire dei dubbi, ma quella parte di manufatto che, dividendo due unità soprastanti...
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- Luglio 21, 2022
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In alcune materie – tra queste, il condominio e quindi il diritto condominiale – è necessario, prima di avviare la causa civile, esperire il tentativo di conciliazione. Se questo non ha luogo, allora l’azione risulta non procedibile. Si tratta di capire bene questo concetto e cioè di “mettere a fuoco” cosa debba intendersi con l’espressione...
La donazione è un contratto con cui una persona, per spirito di liberalità, arricchisce un’altra, disponendo di un proprio diritto o assumendosi un’obbligazione. Per la sua validità è necessaria la forma scritta dell’atto pubblico, predisposto da un notaio, alla presenza di due testimoni. Non possono donare i minorenni, l’interdetto, l’inabilitato e l’incapace naturale. Le persone giuridiche possono fare donazione se ciò è espressamente...
Condominio – la cessazione dell’amministratore e il suo compenso La sentenza 7.6.2022 n. 8862 del Tribunale di Roma – per la quale chi scrive è in debito verso Condominioweb, News del 28.6.2022 – ha affrontato una fattispecie particolare e cioè quella del diritto al compenso dell’amministratore cessato dalla carica. Lo ha fatto con una...