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Mai come in questi tempi la nostra società ha richiesto tanta energia elettrica ed il suo consumo è destinato ad un vertiginoso incremento con la conseguenza che anche la nostra attenzione per l’ambiente deve aumentare. Quando oltre venticinque anni fa anche nel nostro Paese si è diffusa capillarmente la rete di internet, non ci è...
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In questo particolare periodo storico si fa dappertutto – stampa, televisione, Internet, social network, … – un gran parlare degli interventi di riqualificazione energetica che rientrano nell’ambito di applicazione del c.d. superbonus 110%.   Questo superbonus costituisce, in effetti, una grande opportunità sotto diversi aspetti: per l’ambiente (con la riduzione del consumo energetico e l’aumento...
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Una recente pronuncia della Suprema Corte – è la n. 27719 del 12.10.2021, pubblicata su www.condominioweb.it del 19.10.201 – ha affrontato il tema della approvazione del rendiconto come strumento di ratifica tacita delle spese non autorizzate e ha espresso alcuni concetti, in ordine ai quali è forse opportuno fare chiarezza con qualche considerazione critica. I...
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Prevenire conflitti e pregiudizi tra vicini I pregiudizi tra vicini impediscono la nascita di nuovi gruppi di Controllo di Vicinato e depotenziano il funzionamento di quelli già esistenti. Oltre a investire, in senso più lato, l’intera comunità. Viviamo in un mondo non sempre socialmente uniforme le cui diversità sono rappresentate non solo da vicini residenti...
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L’esperienza di 7 anni come Managing Director di un’agenzia creativa mi ha permesso di conoscere e innamorarmi del “branding”. Nonostante il mio team fosse creato prevalentemente da grafici, mi sono presto resa conto che creare un brand non vuol dire solamente creare un logo, scegliere dei colori e applicarli su siti, social media e merchandising....
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Condominio e sicurezza Ing. Mariaconcetta Perazzo detta Grazia Ingegnere Civile idraulico Tra i temi tecnici di grande attualità e importanza per il futuro del condominio c’è di sicuro la sicurezza. PERCHÉ: qualsiasi scelta deve essere compiuta nel rispetto della sicurezza delle persone, dei luoghi e dell’ambiente Sicurezza in TRE grandi aree tematiche e legislative Sicurezza...
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L’amministratore di condominio è un professionista che deve avere molte competenze e specifiche attitudini; le normative che si sono susseguite nel corso degli anni gli hanno imposto di avere conoscenze tecniche, fiscali/amministrative e legali. Nel manuale del corso, che deve obbligatoriamente frequentare, vi sono inserite tutte queste tipologie di nozioni. Tenuto conto però che nessun...
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Il Decreto green pass 127/2021 riguarda anche il mondo del condominio e quindi, gli attori che gravitano attorno ad esso. L’amministratore di condominio a seconda delle mansioni che svolge quotidianamente, viene configurato secondo la legge come: Datore di lavoro: l’amministratore è tale se all’interno di un condominio è presente un dipendente, che sia un custode...
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Ci si interroga sulla possibilità di “salvare” la delibera impugnata dal condomino che non è stato convocato: si può fingere che il condomino sia intervenuto e abbia votato e, quindi, conteggiare il suo voto come se fosse stato espresso e, all’esito, annullare la delibera solo se quel voto risulta determinante? Detto altrimenti: il vulnus della...
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Una recente sentenza della Corte di Cassazione (S.30191/2021) ha statuito che non possa essere invocato il diritto alla privacy relativamente all’utilizzo in un giudizio penale delle videoregistrazioni su parti comuni dell’edificio quando le immagini effettuate con un cellulare o il sistema di videosorveglianza sono utili per dimostrare la responsabilità penale. La ratio della sentenza è...
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