Il mondo degli amministratori di condominio è costituito da molti professionisti che gravitano intorno a loro. Gli avvocati, ad esempio, sono tra i principali consulenti e professionisti preziosi che supportano la delicata attività degli amministratori. Paola Pellegrini è proprio uno di questi professionisti. È avvocato, e da oltre 20 anni segue in qualità di formatore...
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Prima di entrare nel merito del rapporto esistente tra mediazione e condominio occorre capire cosa si intende per mediazione e perché è importante utilizzare tecniche di mediazione nella risoluzione di uno o più conflitti. L’attività di mediazione mira ad indagare la migliore soluzione possibile per tutte le parti coinvolte in un conflitto accostando alle tradizionali...
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Condominio Solutions è partner di controllo di vicinato , (Controllo di vicinato o Controllo di Comunità in inglese Neighborhood Watch), è un gruppo organizzato di civili dedicato alla prevenzione del crimine e degli atti vandalici all’interno di un quartiere. L’obiettivo della sorveglianza del vicinato include l’educazione dei residenti di una comunità sulla sicurezza e la...
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Menu di Pasqua senza stress: Perché? Gli amministratori di condominio sono sempre in apprensione per i loro incarichi, le relazioni con i rappresentanti di condominio e qualche condominio che contatta direttamente per una segnalazione urgente. Poi i fornitori, i manutentori, gli addetti alle pulizie, i lavori edili di riqualificazione. Una miriade di impegni che accumulano...
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In epoca molto recente la Suprema Corte di Cassazione, anche rifacendosi a un suo precedente e consolidato orientamento interpretativo, ha evidenziato come l’inadeguato isolamento acustico di un intero edificio, che si risolve in una cattiva utilizzazione degli appartamenti in esso presenti, costituisca un grave difetto di costruzione e ha statuito che questo grave difetto può...
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Una pronuncia del Tribunale di Roma del dicembre 2020 offre lo spunto per alcune riflessioni sul diritto dei condomini ad avere – e sullo speculare obbligo dell’amministratore di esibire / consegnare – la documentazione relativa alle spese condominiali e, in generale, alla vita del condominio. Diritto / obbligo, che il Giudice capitolino definisce “non (…)...
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Ogni volta che ci viene presentato il bilancio preventivo, ci accorgiamo di tutte le spese per i lavori di manutenzione del condominio da sostenere per tenerlo in “salute”. Abito da sempre in una casa tutta mia e ho un appartamento in condominio al mare. Qualche anno fa mi sono stupita di dover pagare l’abbattimento delle...
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La sicurezza informatica costituisce un rischio sempre più temuto da imprenditori e assicuratori in quanto gli attacchi ai server pubblici e privati si stanno intensificando in frequenza e gravità. Per chi è sensibile al tema, parole come Malware, Worm, Trojan, Fishing sono diventate pane quotidiano e rappresentano un incubo la cui materializzazione può comportare danni...
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Il condominio è un luogo di stretta convivenza tra persone dove è essenziale l’equilibrio tra la trasparenza della gestione della cosa comune e il diritto alla riservatezza di ciascuno, garantito dal Codice della privacy (decreto legislativo n.196/2003). Le diverse informazioni – sugli inquilini, sui condòmini, sugli appartamenti, sulla natura e sulla quantità dei consumi –...
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