condominio

È iniziato il Salone del Mobile di Milano, con i Fuorisalone, eventi che animano la città proponendo novità e innovazione che hanno decretato Milano capitale mondiale del design. Del resto i numeri del 2019 parlano chiaro: 386mila visitatori in fiera e numeri da capogiro per i fuorisalone, 1.348 eventi, 950 location, 316.000 utenti sul web,...
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Come effettuare il cambio fornitore gas quando si risiede in un condominio? Prima di tutto, è bene fare una distinzione iniziale, qualora abbiate un impianto centralizzato, con una sola caldaia in comune, oppure autonomo. Infatti, nel primo caso, la firma di un nuovo contratto con altro gestore, dovrà essere apposta dall’amministratore dell’immobile, previa approvazione o...
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Etimologicamente il termine casa significa poca cosa, capanna, luogo di riparo, copertura. È il significato intrinseco che racchiude in sé il fatto che sia così importante: il famoso “tetto sulla testa” è quanto di più importante ci possa essere come bene materiale. Ma oltre alla valenza fisica dell’oggetto, la casa è quel riparo che plasmiamo...
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Una proprietà regolata da norme precise: il Garage. Nel condominio o in un edificio di pertinenza, diritti e doveri. Il garage costituisce una pertinenza dell’abitazione e di conseguenza è di proprietà esclusiva del condomino. Vanno in ogni caso rispettati il diritto e la sicurezza degli altri abitanti o proprietari: non possono essere depositati in garage sostanze infiammabili o altri materiali pericolosi, né si possono svolgere attività rumorose (a meno che non si provveda all’insonorizzazione del locale). Il proprietario del garage...
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Nel testo “Il viaggio dell’eroe” del’48 di Joseph Campell, il famoso antropologo e studioso di religioni aveva individuato la struttura invariante che caratterizza tutti i racconti mitologici che hanno come protagonista un eroe e il ciclo della sua trasformazioni, individuando 17 momenti o fasi. Siamo tutti eroi. A volte succede qualcosa che ci fa uscire dal mondo ordinario e all’inizio...
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Condividiamo un contributo dell’Avvocato Michela Arosio (Studio Legale Associato Arosio Donio) circa l’argomento delle assemblee di condominio online e gli ultimi aggiornamenti normativi. Assemblee condominiali online: il punto della situazione La legge 2020, n.104 ha previsto la possibilità di convocare assemblee di condominio in modalità online, a seguito dell’emergenza sanitaria scaturita dal Covid-19. La normativa...
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Una recentissima pronuncia della Corte d’Appello di Milano – è la n. 1234 del 20.4.2021, in condominioweb.com del 6.5.2021 – affronta un tema ricorrente: quello della necessità / non necessità di allegare all’avviso di convocazione dell’assemblea i preventivi di spesa, su cui la compagine condominiale è chiamata a pronunciarsi. Con questo, la Corte fornisce il...
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Con la loro sentenza n. 9839 del 14.4.2021 le Sezioni Unite hanno – risolvendo due contrasti giurisprudenziali – “messo un punto” in ordine ad alcune questioni, restando sostanzialmente nella “scia” di Cass. SS.UU. 7.3.2005 n. 4806, ma anche statuendo alcuni principi di diritto di portata innovativa. I temi toccati dalla Corte sono stati diversi. In...
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Con la loro sentenza n. 9839 del 14.4.2021 le Sezioni Unite hanno – risolvendo due contrasti giurisprudenziali – “messo un punto” in ordine ad alcune questioni, restando sostanzialmente nella “scia” di Cass. SS.UU. 7.3.2005 n. 4806, ma anche statuendo alcuni principi di diritto di portata innovativa. I temi toccati dalla Corte sono stati diversi. In...
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L’ordinanza della terza sezione della Corte di Cassazione n.22860 dell’Ottobre 2020 ha chiarito che le molestie arrecata ai vicini da parte di un affittuario possono costituire “un abuso del bene locato” e quindi comportare la violazione della norma di cui all’art. 1587 c.c. con conseguente risoluzione del contratto di locazione e “sfratto” dell’inquilino.  L’articolo del codice civile sopra menzionato prevede che il...
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