Sei (davvero) un amministratore? Alcuni fanno l’amministratore per dovere, altri per caso. Qualcuno perché ci è finito dentro quasi per sbaglio. Ma fermati un attimo e chiediti:“Sto gestendo un condominio o sto solo sopravvivendo tra mille problemi?” L’amministratore non è solo una figura tecnica. È un facilitatore, un mediatore, un decisore, un professionista.O almeno dovrebbe...
La voce dei condomìni – Cosa abbiamo ascoltato all’Artigiano in Fiera Durante la nostra presenza all’Artigiano in Fiera – Anteprima d’Estate a Milano, abbiamo distribuito la rivista Condominio Zero Problemi e, soprattutto, ascoltato. I visitatori si sono fermati al nostro stand per prendere una copia gratuita… ma anche per raccontare le loro storie. E ci...
Il Condominio dimenticato: perché serve una vera riforma per l’abitare sostenibile di Vincenzo Vecchio, presidente APPC Dalla direttiva “Case Green” al Piano Casa europeo: la proposta di APPC per rilanciare il ruolo del condominio nella rigenerazione urbana e nella transizione ecologica. Introduzione Negli ultimi anni si è parlato molto di “case green”, rigenerazione urbana e...
Radon negli edifici: cosa prevede il Piano Nazionale d’Azione 2023–2032 geom: Giuseppe Carlo Radelli D.lgs. 31/07/2020, n. 101 in vigore dal 27/08/2020. Piano Nazionale d’Azione per il Radon 2023–2032. La finalità del PNAR è la riduzione dei rischi di lungo termine attribuibili all’esposizione al Radon, obiettivo che deriva dal D.lgs. 101/2020 che prevede: All’art. 10,...
Tante sono le mansioni e i doveri dell’amministratore di condominio previsti dal nostro ordinamento giuridico, e tra le tante attività da svolgere rimane probabilmente la più difficile quella del recupero crediti condominiali. Sempre più difficile diventa recuperare quote condominiali da condomini sempre più in difficoltà con i pagamenti, che purtroppo non garantiscono la regolare esecuzione...
Recupero crediti dell’amministratore di condominio: obblighi, strumenti e best practice articolo scritto da Isidoro Tricarico, avvocato e Presidente di Oggi condominio Nel contesto della gestione condominiale, uno degli aspetti più critici ma spesso sottovalutati è il recupero crediti da parte dell’amministratore di condominio. Garantire il pagamento delle quote condominiali è essenziale per assicurare la continuità...
L’ingresso di Portik in Estia SpA e il futuro del mondo condominiale di Isidoro Tricarico La notizia è passata quasi inosservata ma il 13 febbraio scorso il gruppo spagnolo Portik entra nel capitale di Estia SpA per sostenere la crescita del leader nazionale nella gestione di condomini . Il piano di investimenti è da 20...
In occasione del laboratorio workshop Condominio 4.0 a Bologna, il Dott. Luca Santangelo, vicepresidente di Confedilizia Bologna ha parlato degli adempimenti fiscali relativi al superbonus. Qui una sintesi. APPROVAZIONE DEL D.L. N.212 DEL 29/12/2023: Novità introdotte: a) Salvaguardia per il Superbonus: Introduzione di una clausola di salvaguardia per gli interventi che beneficiano del Superbonus. In...
Cosa c’è nello spirito natalizio di Condominio 4.0? L’androne ripensa ad alcune frasi lette su un articolo qualche giorno prima: “Il vero spirito natalizio è condivisione, empatia, mettersi nei panni degli altri, regalare sorrisi gratuitamente senza aspettarsi nulla in cambio, credere che un cambiamento sia possibile, lavorare nel silenzio per creare un ambiente migliore per...
È iniziato il Salone del Mobile di Milano, con i Fuorisalone, eventi che animano la città proponendo novità e innovazione che hanno decretato Milano capitale mondiale del design. Del resto i numeri del 2019 parlano chiaro: 386mila visitatori in fiera e numeri da capogiro per i fuorisalone, 1.348 eventi, 950 location, 316.000 utenti sul web,...