Condominio e Affitti Brevi: libertà individuale o equilibrio collettivo? di Monica Puglisi Giurisprudenza, regole e nuove responsabilità nella gestione condominiale (2019–2025) Perché oggi gli affitti brevi sono un tema condominiale centrale! Negli ultimi anni gli affitti brevi sono usciti dalla dimensione del fenomeno di nicchia per diventare una componente strutturale del mercato immobiliare urbano. La...
Quando l’amministratore diventa imprenditore: strategie, opportunità e nuove competenze Nel panorama immobiliare e condominiale contemporaneo, la figura dell’amministratore di condominio sta vivendo una metamorfosi profonda. Non più solo “custode” e gestore degli spazi comuni, ma vero e proprio imprenditore del condominio: capace di acquisire portafogli, integrare servizi, stringere partnership con immobiliari e altri operatori, puntando...
Un tempo bastava il passaparola, oggi serve comunicare come veri studi professionali Un tempo l’amministratore si affidava quasi esclusivamente al passaparola: condomini soddisfatti che lo consigliavano ad amici o parenti. Oggi però il contesto è cambiato: la concorrenza è più alta, il ruolo dell’amministratore si è evoluto e i condòmini non si limitano più a...
Sei (davvero) un amministratore? Alcuni fanno l’amministratore per dovere, altri per caso. Qualcuno perché ci è finito dentro quasi per sbaglio. Ma fermati un attimo e chiediti:“Sto gestendo un condominio o sto solo sopravvivendo tra mille problemi?” L’amministratore non è solo una figura tecnica. È un facilitatore, un mediatore, un decisore, un professionista.O almeno dovrebbe...
La voce dei condomìni – Cosa abbiamo ascoltato all’Artigiano in Fiera Durante la nostra presenza all’Artigiano in Fiera – Anteprima d’Estate a Milano, abbiamo distribuito la rivista Condominio Zero Problemi e, soprattutto, ascoltato. I visitatori si sono fermati al nostro stand per prendere una copia gratuita… ma anche per raccontare le loro storie. E ci...
Dall’amministratore “vecchio stampo” al manager, fino all’imprenditore… e al building manager 👇 IntroduzioneNel mondo del condominio è in atto un’evoluzione silenziosa, ma decisiva.Le esigenze dei condòmini cambiano, gli strumenti si aggiornano, le normative si moltiplicano. E gli amministratori? Non tutti si stanno evolvendo allo stesso modo. Oggi possiamo individuare quattro profili principali. Non è una...
ASSOCOND CO.NA.F.I. quando la tutela del “bene casa” incontra il futuro degli amministratori di condominio Dal 1987 in prima linea per la cultura condominiale e la sostenibilità. Ora promotrice del convegno del 17 giugno a Milano insieme a Estia e Condominio Solutions. C’è chi da anni lavora silenziosamente ma con costanza per tutelare il “bene...
Il Condominio dimenticato: perché serve una vera riforma per l’abitare sostenibile di Vincenzo Vecchio, presidente APPC Dalla direttiva “Case Green” al Piano Casa europeo: la proposta di APPC per rilanciare il ruolo del condominio nella rigenerazione urbana e nella transizione ecologica. Introduzione Negli ultimi anni si è parlato molto di “case green”, rigenerazione urbana e...
Tante sono le mansioni e i doveri dell’amministratore di condominio previsti dal nostro ordinamento giuridico, e tra le tante attività da svolgere rimane probabilmente la più difficile quella del recupero crediti condominiali. Sempre più difficile diventa recuperare quote condominiali da condomini sempre più in difficoltà con i pagamenti, che purtroppo non garantiscono la regolare esecuzione...
Navigare il Complesso Mondo della Gestione Immobiliare con l’AI e Condominio 4.0 Oggi l’utilizzo dell’intelligenza artificiale aiuta molto a sviscerare dei concetti a volte molto complessi da esternare. Ho fatto un’analisi sul rapporto aziende e amministratori di condominio che la chat ha trasformato in punti molto interessanti, non solo analizzare, ma studiare punto per punto...